OP-31624 Dúplex de Lujo en Soto de La Moraleja Madrid
Inmobiliaria de Lujo en Soto de La Moraleja, presenta dúplex…
1,545,000€
Salamanca, Madrid, España
*Venta, A Consultar
1,250,000€
Inmobiliaria de Lujo en Castellana, presenta ático de lujo venta en Barrio de Salamanca, inmuebles exclusivos para comprar y piso con espectaculares terrazas en venta en Madrid.
Piso de Lujo de más de 140 m2
Espectacular terraza con impresionantes vistas despejadas
2 Habitaciones / 1 baños + 1 aseos
Sala con acceso a terraza superior, salón, dos dormitorios, ropero y baño
Calefacción y Aire Acondicionado
Muy Luminoso
Una plaza de garaje en el edificio y una plaza de garaje opcional en Serrano Park
Piso en la mejor zona del Barrio de Salamanca; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Orientación principal Este
Gastos de Comunidad 384 Euros al Mes / IBI aproximado 1.885 Euros al Año
Muy buen estado
Referencia: OP-31809
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![]() NOTA DE INTERÉSLa casa más cara de EE UU en venta por 500 millones [PARTE 2]"He tenido compradores potenciales pendientes de esto durante mucho tiempo", afirmó Niami. "Tenemos una lista de compradores muy reales y verificables que traeremos pronto". El precioFijar un precio a las casas por encima de su valor de mercado, una estrategia conocida como "fijación de precios aspiracional", es una de las estrategias de los promotores para llamar la atención de fortunas que buscan un lujo extremo. Una venta al precio inicial de 500 millones de dólares sería más del doble del mayor negocio inmobiliario residencial en los Estados Unidos hasta la fecha: un ático de 238 millones de dólares (215 millones de euros) comprado por el fundador de Citadel, Ken Griffin, en Manhattan. Niami señala que el lugar de Griffin es un apartamento, sin tierra, mientras que The One ocupa tres acres (1,2 hectáreas). The Billionaire, otra casa de lujo de Bel-Air que fue por un corto espacio de tiempo la casa más cara en venta en Estados Unidos, fue originalmente incluida en el catálogo del promotor Bruce Makowsky por 250 millones de dólares (unos 225 millones de euros). La mansión de 38.000 pies cuadrados (3.530 metros cuadrados), con bodegas, piscinas, una bolera, helipuerto y "sala de dulces", se vendió por 94 millones de dólares (85 millones de euros) en octubre, un 62% de descuento. Nacido en Los Ángeles y criado por una madre soltera que era maestra de educación especial, Niami comenzó como artista de maquillaje en la industria del cine. Finalmente se convirtió en productor y figura en los créditos de películas como The Patriot, protagonizada por Steven Seagal y Point Blank, con Mickey Rourke. Su paso al sector inmobiliario llegó cuando comenzó a remodelar propiedades. Niami tiene dos proyectos multimillonarios adicionales en Bel-Air. En una ladera vecina, otra de sus propiedades, 10701 Bellagio Road, sufrió tres bajadas de precio después de aparecer en venta por 65 millones de dólares (58 millones de euros). El Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles emitió un aviso sobre la intención de revocar los permisos en esa propiedad y en otra mansión de Niami de otros 65 millones de dólares. Sin esos permisos, las viviendas no pueden ser ocupadas legalmente. Tras varias reuniones, los problemas están a punto de resolverse, según un portavoz del Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles. Aun así, las propiedades han sido retiradas del mercado, aseguró. Y luego está The One. Niami logró un préstamo a dos años por 82,5 millones de dólares (74 millones de euros) de Hankey Capital, especialista en financiación puente de altos intereses, para ayudar a terminar la construcción. Está al corriente de pago de la deuda y se enfrenta a un vencimiento límite de octubre, según Hankey. Niami declinó hacer comentarios sobre su préstamo. Si bien las ventas de superlujo no son muy numerosas, este año se produjo un aumento. El año pasado, 23 propiedades se vendieron por 50 millones de dólares (45 millones de euros) o más en Estados Unidos, el mayor volumen desde hace tiempo, según Miller. Seis fueron vendidas por al menos 100 millones de dólares (90 millones de euros). "The One no es un problema en absoluto", subrayó Niami. "El valor está ahí claramente". Fuente Cinco Días. Keywords: inmobiliarias tetuan, inmobiliaria palacio, inmobiliarias madrid lujo, agencia inmobiliaria pozuelo de alarcon, inmobiliarias barrio salamanca madrid, inmobiliaria madrid centro, inmobiliarias en majadahonda. |
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Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman