OP-31535 Piso de Lujo en Recoletos Madrid
Inmobiliaria de Lujo en Recoletos, presenta piso de lujo venta…
4,350,000€
28006 Madrid, España
*Venta, A Consultar
1,690,000€
Inmobiliaria de Lujo en Castellana, presenta piso a reformar venta en Madrid, apartamento a enmendar para comprar y domicilio para restaurar en venta en Salamanca.
Piso de más de 325 m2
Actualmente 4 Habitaciones + Servicio / 3 baños + Servicio
Hall de entrada, dos salones, comedor independiente con acceso a la terraza, cocina con office, lavadero, terraza interior y despensa; cuatro habitaciones, tres baños, y zona de servicio con habitación y baño.
Muy Luminoso
Terraza
Área de Servicio
2 Plazas de Garaje
Trastero
Piso en la mejor zona de Castellana; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
A reformar íntegramente
Referencia: OP-31589
Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.
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![]() NOTA DE INTERÉSHay que bajar el precio para venderCrece el número de anuncios de viviendas de segunda mano en los que el precio se abarata por el descenso de compraventas Los propietarios empiezan a rebajar el precio de las viviendas que tienen a la venta. Un 15% de los anuncios publicados en el portal inmobiliario Idealista se abarató en el tercer trimestre. Un año antes era el 13%. En la región de Madrid, por ejemplo, del 14,6% ha pasado al 17,8% de las casas. Donde más ajustes se están produciendo es en Castilla-La Mancha, donde el 21,7% de los anuncios ha cambiado precios. Lo mismo en el caso de Fotocasa: en la capital madrileña un 32% de los anuncios se ha rebajado este mes de octubre, frente al 15% de octubre. En la ciudad de Barcelona, ha pasado del 11% al 34%, el triple. Las ventas entre particulares sufren y los plazos para encontrar un comprador se alargan. Es hora de ser realistas ahora que se han asentado algunas nubes en el mercado de segunda mano y ya se está escuchando a algunos agentes inmobiliarios comentar en el pequeño comité que las cosas se van a poner un poco más feas en los próximos meses y que ya es hora para ajustar precios. No son sin razón. Entre los meses de enero y agosto, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha registrado 282.565 ventas de viviendas usadas, un 3,5% menos que en el mismo período del año anterior (se cerraron 292.917 transacciones). Es la primera caída en cinco años. Hay teléfonos que ya no suenan como antes; tampoco llegan tantas visitas. El miedo de algunos vendedores a quedarse colgados con la vivienda les está obligando a mover ficha. “El 70% de los propietarios acaba rebajando el precio de sus inmuebles para adecuarlos a la realidad del mercado inmobiliario actual. Hay que tener en cuenta que mucha oferta está sobrevalorada en torno a un 19%, sobre todo la de particulares”. “Estas viviendas tardan más en venderse, se necesita más negociación, se queman en los portales inmobiliarios y no encuentran comprador”. Sin embargo, y según su experiencia, el grueso de los vendedores rebaja solo entre el 3% y el 6%. Un 16% lo recorta más del 12%. En los últimos cuatro años, al calor de la recuperación del mercado de casas, son muchos los vendedores que han podido cerrar un buen trato, esto es, una venta con plusvalías. Pero la situación actual es muy distinta de la de hace unos pocos meses. Y aquella subida del precio de las casas de segunda mano, que el INE cifró en un 6,8%, ya no es realista. “En cuanto a los precios, la desaceleración es una realidad. En el cuarto trimestre ya advertimos un considerable freno respecto a lo que veníamos observando durante el año”. Fuente ElPais. Keywords: inmobiliaria palomas, inmobiliarias arturo soria madrid, inmobiliaria madrid norte, inmobiliarias mirasierra, inmobiliariamadrid, finca inmobiliaria, inmobiliaria ibiza madrid. |
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Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman