OP-31571 Piso en Alquiler o Venta en Malasaña Madrid

Malasaña Madrid

*Alquiler, *Venta, A Consultar

1,300,000€

Referencia :

OP-31571

Precio:

1,300,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

113 m2

Descripción

Inmobiliaria de Lujo en Malasaña, presenta piso alquiler o venta en Madrid, apartamento para alquilar o comprar y propiedad en venta o renta en Madrid Centro.

Piso Lujo de más de 110 m2 (Venta 1,300,000 / Alquiler 2,900 x Mes)
2 Habitaciones / 2 baños + Aseo de Cortesía
Hall de entrada, salón, comedor, cocina integrada, aseo de cortesía, dos habitaciones en suite y amplia terraza.
Calefacción y Aire Acondicionado central
Domótica en todos los ambientes
Ventanas climalit doble cristal
Cortinas y blackout automáticos en todas las ventanas
Plaza de Garaje
Muy Luminoso
Terraza
Piscina Comunitaria en la azotea
Gimnasio Comunitario
Piso en la mejor zona de Malasaña; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
El lujo de estar sobre la Gran Vía en una planta alta sin ningún ruido y con total privacidad en uno de los complejos más exclusivos de Madrid
A escasos metros de la Plaza de España, el Templo de Debod y el Palacio Real
Excelente estado, reformado completamente a estrenar
Edificio rehabilitado íntegramente
Fianza y Depósito de Garantía requeridos

Referencia: OP-31571

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

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Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Los ricos y sus pisos de ultralujo

La diferencia está entre el 0% y el 5% por piso", dice Caireta. Sí es un gancho para atraer clientes, reconoce, pero eso hay que pagarlo. El porcentaje que se queda el hotel por cada venta no baja del 5%. Los servicios que deben pagar los propietarios son un 40% más caros si la gestión corre a cargo del hotel.

Seis plazas por piso

El edificio de 1960, que albergó las oficinas de la aseguradora Winterthur, ha sido rehabilitado para dar lugar a siete pisos, con 600 metros cuadrados, que ocupan una planta cada uno. El ático de dos plantas, con 950 metros y una terraza de 250, no saldrá a la venta de momento por estrategia comercial. La promoción tiene 900 metros cuadrados de zonas comunes y una cartera de servicios exclusivos: piscina, sauna y sala de vapor, gimnasio, estética y masaje, cava privada. Además, cada piso tiene seis plazas de aparcamiento y el comprador puede elegir diseños de interiores ofrecidos por arquitectos de renombre internacional como Vincent Van Duysen, Vincenzo de Cotiis y Marcio Kogan.

El precio medio es de 16.600 euros por metro (10 millones de euros), habiéndose alcanzado los 20.000. Es además la única promoción que permite al comprador poder adquirir el piso en bruto (sin acabar) a un precio más bajo: 13.500 euros (ocho millones), que vende las casas. Solo quedan tres residencias; las otras han sido vendidas a empresarios españoles.

En la lista del superlujo también está la promoción de Montalbán, 11, en Madrid. Solo queda por vender un tríplex de 750 metros más 220 de terraza por 18.000 euros el metro cuadrado. Tanto las zonas comunes como los pisos tienen obras de arte del artista venezolano Carlos Cruz-Diez, que pueden llegar a superar en un futuro el valor del inmueble. La otra es Lagasca, 99 (Madrid), de la socimi Lar España. Solo quedan dos pisos en venta. Y aquí también "está integrado el hoteling concept: el cliente puede recibir clases con un entrenador personal, reservar un restaurante, un palco o encargar un conductor para ir al aeropuerto", indican. El precio máximo alcanzado ha sido de 14 millones de euros.

Fuente ElPais.

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