NOTA DE INTERÉS

Comprar una casa por un puñado de bitcoins

Algunos propietarios ofrecen pago con criptomonedas, aunque muy pocas operaciones están cerradas.

Por casi 3,5 bitcoins se vende un piso en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) de 57 metros cuadrados construidos, cuyo valor en euros es de 105.000 (el viernes a media tarde un bitcoin equivalía a 30.332 euros). Por 31 bitcoins se vende una villa en Playa Paraíso, en Tenerife Sur, que cuesta 950.000 euros. Sus propietarios aceptan pagos en monedas digitales: la mayoría en bitcoins, los más populares y algunos en ether.

Anuncios como estos se pueden encontrar en portales inmobiliarios y en algunas agencias, aunque de momento es un mercado bastante marginal. Es porque son operaciones de alto riesgo debido a la tremenda volatilidad de las criptomonedas. De hecho, hay alguna agencia inmobiliaria como Tomás Casas que esta semana ha decidido dejar de admitirlos como medio de pago luego de que bitcoin colapsara el domingo en casi un 50% desde su pico del año.

“Sabemos que muy pocos anuncios y agencias inmobiliarias están aceptando criptomonedas”, dice Luis Fernando Cantón, Brand Director de Kasaz, un portal inmobiliario en el que solo el 0.03% de las propiedades en venta aceptan bitcoins. Por supuesto, "hace un par de años, eran cero", recuerda. En el portal Fotocasa hay 32 hogares que aceptan pago con bitcoins. "En un año la oferta se ha duplicado", dicen. En Idealista hay 53 anuncios. Gino Campa, consultor inmobiliario de la agencia Re / Max Golden Mile, vende tres viviendas en Tenerife que permiten el pago con moneda digital y cuyos precios en euros oscilan entre los 990.000 y los 1,4 millones. "Llegará el día en que todo será digital y el efectivo desaparecerá por completo", cree.

Por ahora, parece haber más demanda que oferta. Rebeca Pérez, fundadora y CEO de Inviertis, una proptech (empresas que introducen tecnologías al sector inmobiliario), dice: “Notamos un gran interés de latinoamericanos que están muy interesados ​​en este tipo de transacciones, pero aún no han encontrado el inversión adecuada en el producto inmobiliario que buscan ”. Vende cinco inmuebles en L'Hospitalet, Huesca y Castellón. Ninguno supera los 200.000 euros.

Pérez señala que quien intenta vender es un inversor privado que tiene, o debería tener, tolerancia al riesgo, que "sabe cómo funcionan las criptomonedas y quién es prescriptor del cambio socioeconómico que esto conlleva". "Tiene una o dos propiedades y quiere deshacerse de sus activos inmobiliarios para administrar sus inversiones en criptomonedas", agrega. Ofrecer la casa en bitcoins u otra moneda digital le permite ampliar sus posibilidades de venta. Y hacer ruido, dice Cantón: "La propiedad no pasará desapercibida en el mercado, ni siquiera por curiosidad".

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Fuente ElPais.

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