OP-31611 Chalet de Lujo en Bonanza Madrid
Inmobiliaria de Lujo en Bonanza, presenta chalet de lujo venta…
1,390,000€
*Venta, Reservado Fuera de Mercado
4,800,000€
Inmobiliaria de Lujo en La Moraleja, presenta mansión moderna venta en Madrid, propiedad para comprar y vivienda independiente en venta en Alcobendas.
Mansión Lujo moderna de más de 1545 m2
Parcela de 2486 m2
8 Habitaciones / 8 baños
3 Plantas
Área de Servicios
Calefacción por suelo radiante y Aire Acondicionado
Piscina
Muy Luminoso
Mansión en la mejor zona de La Moraleja; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Excelente estado para entrar a vivir
Excelentes terminaciones y materiales utilizados
Referencia: OP-31057
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VIDEO DE INTERÉSInside an Ultra Modern Mega Mansion in Cannes, France with Epic Sea & Island views (Tour it with US) NOTA DE INTERÉSIntervención sobre el precio del alquiler de propiedadesAUMENTO DEL PARQUE DE VIVIENDASLa cartera del segmento de alquiler ha aumentado en el último año, con la incorporación de propiedades del mercado vacacional y apartamentos compartidos. Así, muchos propietarios han optado por el mercado de alquiler tradicional para evitar el riesgo de impago, o tener sus inmuebles cerrados y correr el riesgo de sufrir una ocupación ilegal. Sin embargo, a pesar de que ha aumentado el número de viviendas de alquiler en España, no consigue absorber la demanda existente. Cada vez son más las personas que se decantan por el mercado del alquiler, tras ser expulsadas del segmento de compra y venta. E incluso, ya hay potenciales inquilinos que no pueden acceder a este segmento por los estresados precios, y deben decidir o volver a la vivienda familiar, u optar por otras modalidades como pisos compartidos, coliving o residencias. En este sentido, una supuesta nacionalización del mercado de alquiler generaría un aumento “artificial” de la oferta como consecuencia de la nueva regulación de medidas anti-desalojo, para proteger a los propietarios de posibles efectos negativos sobre la propiedad y obtener cobertura ante posibles juicios. patrimonial frente a las Administraciones. Como era de esperar, los propietarios aumentarían los precios de alquiler para cubrir el mayor riesgo que tendrán que asumir y la posible disminución de la rentabilidad de sus inversiones. Además, aumentarán los requisitos contractuales de los inquilinos, lo que aumentaría el crecimiento de la economía sumergida, tanto en arrendamientos no declarados como en precios declarados. PLAN DE ALQUILER MUNICIPALEl Ayuntamiento de Madrid pone en marcha el 25 de enero el Plan Integral de Alquiler Municipal a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Con una dotación de 30 millones de euros a tres años, pretende ampliar la oferta de vivienda de alquiler en la capital, poniendo en el mercado actualmente pisos vacíos, incluidos los apartamentos turísticos. Este Plan ofrece un convenio entre los propietarios de viviendas desocupadas y el Ayuntamiento. A cambio, este último garantizará el cobro de la renta a los propietarios durante el plazo pactado, un mínimo de cuatro años. Por lo tanto, incluso si la casa está vacía, el propietario recibirá su alquiler. El precio de alquiler de la propiedad se fijará teniendo en cuenta los precios de mercado y en función del número de habitaciones, ubicación y tamaño, entre otros. Entonces no se trata de renta social, sino de facilitar el acceso a la vivienda para la clase media. Por otro lado, este plan también cuenta con un 'bono de vivienda' para inquilinos, con el objetivo de abonar parte de la mensualidad. Así, el inquilino paga buena parte del alquiler y la diferencia correrá a cargo del ayuntamiento. Pero esta nueva medida choca de frente con el negocio de las agencias de garantía de alquiler, que garantizan el cobro del alquiler a los propietarios, que ya están reaccionando a este nuevo plan. Creen que es un paso más para controlar este segmento residencial y, de paso, reducir la presencia de pisos turísticos. Fuente Merca2. Visita nuestro canal @Lujocentral en Youtube con videos de Motivación para Millonarios, Desarrollo y Crecimiento Personal Youtube: https://www.youtube.com/@Lujocentral @Lujocentral en Redes Sociales Instagram: https://www.instagram.com/Lujocentral Twitter: https://twitter.com/Lujocentral Facebook: https://www.facebook.com/Lujocentral/ #Pedreguer #Aloha #Torreón - La Almadraba #Benalmádena #Palafrugell |
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Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman