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EP-31781 Edificio de Oficinas y Nave industrial en Madrid
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EP-31781 Edificio de Oficinas y Nave industrial en Madrid

28320 Pinto, Madrid, España

*Alquiler

22,000€

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EP-31781 Edificio de Oficinas y Nave industrial en Madrid

Referencia :

 EP-31781

  Precio:

  22,000€

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Área
3690 m2
Parcela
8000 m2

Descripción

Edificio de Oficinas y Nave industrial en Alquiler Madrid.

Edificio de más de 3960 m2 distribuidos en dos zonas:
Nave Industrial: 2720m2
Oficinas: 970m2
Parcela de 8000 m2
4 Plantas
Planta Baja: nave, taller, almacén, zona de maniobras, aparcamiento, recepción, sala de visitas y despacho.
Entreplanta: área de oficinas y despachos
Primera Planta: área de oficinas, despachos, sala de juntas, zona de descanso con office y aseos.
Segunda Planta: despachos de Dirección
Calefacción y Aire Acondicionado
Amplia Zona de Aparcamiento
Edificio situado en el Área Empresarial Andalucía
Excelentes accesos desde las principales carreteras
Suelo de uso Industrial
Recientemente reformado
Fianza y Depósito de Garantía requeridos

Referencia: EP-31781

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

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Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Asia se convierte en el motor del mercado del lujo


A pesar de que algunos informes y expertos advirtieron que el sector del lujo iba a moderar su crecimiento, el mercado tomó un fuerte impulso y en veinte años triplicó su valor, pasando de una facturación mundial de 97 millones a 262 mil millones de euros gracias, en buena medida medida, al empujón de Asia, que está pisando los talones a Europa, según el estudio "Radiografía del nuevo universo del lujo" elaborado por EAE Business School.


La región de Asia-Pacífico registra un aumento del 9% en el consumo en un año. “Esto se ha traducido en un aumento de las ventas de productos de lujo de Europa del 3%, cuyas marcas siguen siendo las dominantes”, dice el informe.


El crecimiento de la economía china -se impulsó un 6,8% en el primer trimestre del año- ha impulsado a Asia a situarse solo por detrás del Viejo Continente, lo que la sitúa cerca de los 'fundadores' de este sector: esta industria, cuyo origen data Remontándose al siglo XIX, nació en Francia, Reino Unido, Alemania e Italia.


China no es el único protagonista. Otros países como Corea del Sur, Japón, Taiwán, Singapur e India están ganando fuerza no solo como consumidores, sino también como productores, según los datos que surgen del informe. "Ya cuentan con potentes marcas emergentes, especialmente en los sectores de telecomunicaciones, transporte y ocio".


Aunque Europa sigue ostentando el cetro del lujo, el estudio destaca que la mayoría de las marcas europeas tienen “una gran parte de su producción externalizada a Asia, algo que a medio plazo supondrá un incremento del know-how de esta región y el posterior aparición de marcas con este origen, algo que ya se empieza a sentir ».


Louis Vuitton, Hermès, Gucci ...


El estudio, además de revisar las zonas que más consumen y producen lujo, también valora las marcas más prestigiosas. El ranking, que supera los 200.000 millones de dólares (más de 171.394 millones de euros) en ventas, tiene en su top 10 LVMH (Louis Vuitton, Möet & Chandon, Henessy), Hermès, Gucci, Chanel, Rolex, Cartier, Burberry, Prada, Christian Dior y Tiffany & Co, nueve de ellos de origen europeo.


Cuatro españolas entran en la tabla de las 100 marcas más prestigiosas: Tous, la gallega Sociedad Textil Lonia, empresa que comercializa las marcas Purificación García y CH Carolina Herrera, Puig y la marca de relojes Festina Lotus son las únicas firmas españolas presentes.


El sector de la automoción, a la cabeza


Los principales productos de lujo que más se consumen en Europa son los automóviles, cuyo mercado sigue liderado por Alemania; seguidos de los de uso personal como fragancias, joyas o calzado, que proyectan estatus y personalidad. Entre ellos representan el 80% de las ventas.


Sin embargo, destaca el incremento en el consumo de productos electrónicos de alta gama, mientras que otras categorías como el tabaco y el alcohol han visto disminuir sus ventas debido a una legislación cada vez más restrictiva en cada vez más escenarios.


Fuente OkDiario.


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