EP-31158 Piso de Lujo en Encinar de los Reyes Madrid

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EP-31158 Piso de Lujo en Encinar de los Reyes Madrid
28055 Encinar de los Reyes, Madrid, España
Vendido 1,175,000.- € - Piso / Bajo / Ático / Duplex
EP-31158 200 m2 4 Habitaciones 4 Cuartos de baño 2 Garajes

Piso de Lujo en Encinar de los Reyes Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY La Moraleja y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Piso de Lujo en Encinar de los Reyes Madrid.
Piso Lujo de más de 200 m2
3 Habitaciones + Servicio / 2 baños + Servicio + Aseo de cortesía
Hall de entrada, salón comedor con salida a la terraza, cocina con tendedero cubierto, aseo, zona de servicio con habitación y baño; dormitorio principal en suite con vestidor, dos habitaciones y un baño
Calefacción por Suelo Radiante y Aire Acondicionado
Área de Servicios
Muy Luminoso
Terraza de 25 m2
2 Plazas de Garaje
Trastero
Zona Infantil y Piscina Comunitaria
Pistas de Pádel
Gimnasio Comunitario
Piso en la mejor zona de Encinar de los Reyes; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Espectaculares vistas al campo de Golf y Madrid
Excelente estado con las mejores terminaciones

Referencia: EP-31158

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Los barrios de Madrid Capital:
– Centro (Huertas / Cortes, Lavapiés / Embajadores, Chueca / Justicia, Palacio, Sol y Malasaña / Universidad)
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Los barrios de la Zona Norte de Madrid
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Los barrios de la Zona Noroeste de Madrid
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– Majadahonda (Zona Carretera del Plantío y Zona Monte el Pilar)
– Pozuelo de Alarcón (Somosaguas, Urbanizaciones – La Cabaña, Montealina, Monteclaro, Prado Largo, Zona Avenida Europa, Zona Estación, La Finca, Prado de Somosaguas y Zona Pueblo)
– Villaviciosa de Odón (Castillo / Campodón y El Bosque)

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NOTA DE INTERÉS

Las cualidades que debes buscar en una vivienda si vas a comprarla como inversión
PARTE 1.
Everyprop International Luxury Realty

Comprar una casa para destinarla al alquiler es una alternativa de inversión que está ganando cada vez más peso. Y es que, con un mercado dominado por los bajos tipos de interés y unas rentabilidades casi en mínimos, con esta opción se puede conseguir un rendimiento superior al 7%.

Elegir bien la ciudad. La localización de la vivienda es uno de los factores importantes a la hora de elegir cuál comprar. Madrid y otras ciudades como Valencia, Sevilla, Coruña, Santander, Bilbao, Zaragoza son actualmente las que cuentan con mayores posibilidades de incrementar su precio en un corto espacio de tiempo.

Buscar en la ciudad de residencia. Situaciones como un cambio de inquilino o una avería te obligarán a desplazarte hasta la vivienda para solucionarlo, por lo que la cercanía siempre es un punto a favor.
Analizar pros y contras de cada zona. El segundo factor a tener en cuenta es decidir en qué parte de la ciudad vas a invertir. En este sentido, lo mejor es analizar las ventajas y los inconvenientes de cada una. La mayor rentabilidad suele estar en las zonas más céntricas y consolidadas, pero también conviene tener en cuenta las perspectivas de crecimiento de las zonas más periféricas. “A veces las zonas más modernas y dinámicas de una ciudad esconden verdaderos tesoros, con rentabilidades que duplican a las que ofrece el centro”, señala el estudio.

Buscar precios que estén por debajo de la media. La tercera clave se basa en comprar viviendas por debajo de su precio habitual, ya que ello garantizará que la inversión sea rentable. Para ello debemos realizar un estudio completo y reflexivo de todos los elementos. Es posible encontrar viviendas a bajo precio por su mal estado de conservación, viviendas que proceden de una herencia en la que los herederos necesitan deshacerse cuanto antes del problema o simplemente viviendas que por la necesidad de vender estén por debajo de su precio estimado. Se recomienda recurrir al valor del precio medio de la zona que ofrecen organismos oficiales o plataformas inmobiliarias.

Fuente Idealista.com

Características Adicionales

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