OP-31086 Mansión de Lujo en La Moraleja Madrid
Inmobiliaria de Lujo en La Moraleja, presenta lujosa mansión venta…
12,400,000€
28110 Algete, Madrid, España
*Venta, A Consultar
395,000€
Inmobiliaria de Lujo en Algete, presenta nave industrial en venta en Madrid, compra de naves industriales y propiedades de Madrid Zona Norte.
Nave Industrial en Rentabilidad con una superficie útil de 700 m2
Planta Baja (280 metros + 82 metros cubiertos): recepción, aseos y almacén.
Primera Planta (280 metros):: cinco despachos, sala de archivo, office y aseos
Parqueo lateral para 2 coches.
Terminación exterior de altas calidades.
Polígono Industrial los Nogales en primera línea con más de 20 metros de fachada.
Entrada principal y Lateral y puerta de Acceso a Oficinas.
Calefacción y Aire Acondicionado
Alquilada ALTA RENTABILIDAD hasta Diciembre 2029
Excelente inquilino MULTINACIONAL
Referencia: OP-31787
Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.
Hablamos Español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons Français.
![]() NOTA DE INTERÉS¿Quién paga las reparaciones en una vivienda de alquiler?En este apartado es importante resaltar que la justicia considera la pintura de la vivienda un elemento necesario del domicilio, por lo que será el casero quien deba pagar su renovación. Por tanto, no cabe, como ha establecido la Audiencia Provincial de Barcelona, reclamar al inquilino "que tape los agujeros hechos en la pared para colgar cuadros, si lo hecho se acomoda a criterios de normalidad". Los jueces también han resuelto a favor de los inquilinos casos en los que, a pesar de no estar afectada la estructura o esencia del elemento, sí se habían producido desperfectos puntuales. En 1999, la Audiencia Provincial de Lleida obligó a un propietario a pagar la reparación de algunas baldosas en el pasillo de una vivienda, así como las grietas en el cristal de una claraboya por las que se filtraba el agua de la lluvia. O, más recientemente, la Audiencia de Madrid resolvió que el lijado y barnizado de un parqué no podía ser considerado una pequeña reparación porque afectaba a un "elemento sustancial" del inmueble, por mucho que su desgaste se debiese a su uso ordinario. Pequeñas reparacionesMucho más difícil de precisar resulta el concepto de "pequeñas reparaciones", determinante para resolver qué debe pagar el inquilino. En general, los jueces admiten que se trata de arreglos puntuales en elementos tales como grifos, puertas y ventanas, enchufes o interruptores, o electrodomésticos, siempre que la intervención tenga un precio reducido (menos de unos 200 euros). Así, por ejemplo, la Audiencia de Barcelona condenó hace unos años a un arrendatario a asumir los 30 euros del arreglo del marco de una puerta. En la misma línea, en Lleida se obligó a un arrendatario a pagar la reparación de una cisterna. Como este llevaba ya 16 años viviendo en el domicilio, los jueces entendieron que esta se había estropeado por el uso ordinario de la misma y, por tanto, no podía pasarle la factura al propietario del inmueble. Ahora bien, si ese pequeño elemento produce grandes daños, la decisión de los jueces puede ser distinta. En Madrid, la Audiencia consideró la avería de un grifo como una "reparación necesaria" en la medida en que su mal funcionamiento había provocado una gran humedad en el inmueble. El arreglo tuvo que costearlo el casero. El caso más difícil: los electrodomésticosLos electrodomésticos son el elemento de la vivienda que plantea mayores problemas a la hora de determinar quién se hace cargo del coste de reparación de sus desperfectos. Sin embargo, a la vista de la jurisprudencia, sí pueden establecerse unas orientaciones bastante fiables. En primer lugar, si la avería que sufre el aparato requiere su sustitución, los jueces determinan que esta debe ser pagada por el propietario de la vivienda. Una decisión que tiene lógica, especialmente, si se tiene en cuenta que el electrodoméstico se quedará en la vivienda aunque haya cambio de inquilino. Fuente ElPais. Keywords: la finca inmobiliaria, inmobiliaria lista, inmobiliaria ciudad lineal, chamberi inmobiliaria, inmobiliaria madrid, inmobiliaria las rosas madrid, inmobiliaria cortes. |
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Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman