EP-31661 Chalet de Lujo en Montealina Madrid

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EP-31661 Chalet de Lujo en Montealina Madrid
Av. de Montealina, 28223, Madrid, España
*Venta 2,200,000.- € - Mansión / Chalet Independiente
EP-31661 1016 m2 7 Habitaciones 8 Cuartos de baño 4 Garajes 2500 m2

Chalet de Lujo en Montealina Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Pozuelo y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet de Lujo en Montealina Madrid.

Chalet Lujo de más de 1000 m2
Parcela de 2500 m2
5 Habitaciones + 2 Servicio / 6 baños + Servicio + Aseo de cortesía
2 Plantas + Sótano
Planta Principal: hall de entrada, gran salón en dos ambientes con chimenea , biblioteca y salida al porche y al jardín; comedor, sala de estar, cocina con office, zona de lavado y despensa; aseo de cortesía y zona de servicio con dos habitaciones y un baño.
Primera Planta: dormitorio principal en suite con sala de estar, chimenea, vestidor y terraza; cuatro habitaciones en suite y terraza.
Sótano: sala de juegos, pub inglés, gimnasio, bodega, sauna, baño y trastero.
Calefacción y Aire Acondicionado
Ascensor
Área de Servicios
Muy Luminoso
Terraza
Piscina
Pista de Pádel
Jardín consolidado con zona de barbacoa
Garaje exterior cubierto
Trastero
Chalet en la mejor zona de Montealina; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Urbanización con Seguridad 24 horas
Excelente estado

Referencia: EP-31661

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

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Los barrios de Madrid Capital:
– Centro (Huertas / Cortes, Lavapiés / Embajadores, Chueca / Justicia, Palacio, Sol y Malasaña / Universidad)
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– Hortaleza (Canillas, Conde Orgaz / Piovera y Palomas)
– Moncloa (Aravaca, Argüelles, Ciudad Universitaria, El Plantío y Valdemarín)
– Retiro (Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús)
– Salamanca (Castellana, Fuente del Berro, Goya, Guindalera, Lista y Recoletos)
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Los barrios de la Zona Norte de Madrid
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Los barrios de la Zona Noroeste de Madrid
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Chalet Adosado en Alcobendas Madrid
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NOTA DE INTERÉS

¿Qué reparaciones de una vivienda en alquiler debe pagar el casero y cuáles el inquilino?
PARTE 1.

La imprecisión de la ley y el intento de muchos propietarios de usar el contrato para endosar los arreglos al arrendatario multiplican los litigios por esta materia.

Everyprop International Luxury Realty

Es una de las dudas más frecuentes relativas a los contratos de alquiler: ¿quién debe pagar la reparación de un electrodoméstico estropeado o de un desperfecto en la vivienda, el casero o el inquilino? Ayuda a esa confusión el abuso de algunos arrendadores (los caseros, en terminología legal) que, especialmente cuando alquilan su piso a gente joven o extranjeros, introducen en el contrato una cláusula que dice que son los arrendatarios (los inquilinos) quienes deben asumir el coste de cualquier reparación. Una estipulación que, por mucho que sea aceptada, nunca tendrá validez ante un juez porque contraviene lo establecido en la ley y es, por tanto, nula.

Los deberes en torno a la conservación de las viviendas de alquiler se regulan en el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Dicho precepto establece que el casero tiene la obligación de realizar, «sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido». Eso sí, previamente, la norma requiere al inquilino que comunique al propietario, «en el plazo más breve posible», la necesidad de la reparación.

No obstante, la ley no atribuye al casero el deber de costear la solución de todos los desperfectos. La LAU determina que el inquilino tendrá que asumir las «pequeñas reparaciones» que provoque el desgaste del uso de la vivienda y, también, aquellos daños que él mismo haya causado.

La normativa, por tanto, no ofrece una lista cerrada de arreglos que debe asumir uno y otro, o unas cuantías máximas y mínimas, sino que emplea dos términos tan genéricos como «reparaciones necesarias para conservar la vivienda» y «pequeñas reparaciones». Una inconcreción que hace de esta materia un asunto que, con frecuencia, acaba en los tribunales y cuya resolución depende de las circunstancias de cada caso.

Características Adicionales

Mapa de la Propiedad

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