EP-31567 Chalet en Fuente del Fresno Madrid

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EP-31567 Chalet en Fuente del Fresno Madrid
Fuente del Fresno, Madrid, España
*Venta 950,000.- € - Mansión / Chalet Independiente
EP-31567 772 m2 4 Habitaciones 4 Cuartos de baño 4 Garajes 2600 m2

Chalet en Fuente del Fresno Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Fuente del Fresno y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet en Fuente del Fresno Madrid

Chalet de más de 770 m2
Parcela de 2600 m2
4 Habitaciones / 4 baños
2 Plantas + Buhardilla
Planta Principal: hall de entrada, salón/cocina, dormitorio principal en suite, una habitación y un baño, y una tercera habitación y baño con entrada independiente.
Planta Baja: salón con barra de bar y salida al porche, amplio segundo salón con chimenea, comedor independiente, cocina con office, despensa y tendedero cubierto.
Buhardilla: salón en entreplanta, zona de despacho o sala de juegos y apartamento con entrada independiente distribuido en salón/cocina, una habitación y un baño
Calefacción
Muy Luminoso
Piscina cubierta con posibilidad de abrir los paneles
Jardín consolidado con dos estanques y zona de barbacoa
Garaje para 4 coches
Chalet en la mejor zona de Fuente del Fresno; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Buen estado, precisa algunas reformas

Referencia: EP-31567

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

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Nuestras oficinas de Madrid se encuentran en la Calle Serrano del Barrio de Salamanca, en la Plaza de la Moraleja y en Las Rozas.

Los barrios de Madrid Capital:
– Centro (Huertas / Cortes, Lavapiés / Embajadores, Chueca / Justicia, Palacio, Sol y Malasaña / Universidad)
– Chamartín (Castilla, Ciudad Jardín, El Viso, Bernabéu / Hispanoamérica y Nueva España)
– Chamberí (Almagro, Arapiles, Gaztambide, Nuevos Ministerios / Ríos Rosas, Trafalgar y Vallehermoso)
– Ciudad Lineal (Colina, Costillares y San Juan Bautista)
– Fuencarral (Fuentelarreina, Mirasierra y Peñagrande)
– Hortaleza (Canillas, Conde Orgaz / Piovera y Palomas)
– Moncloa (Aravaca, Argüelles, Ciudad Universitaria, El Plantío y Valdemarín)
– Retiro (Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús)
– Salamanca (Castellana, Fuente del Berro, Goya, Guindalera, Lista y Recoletos)
– Tetúan (Cuzco / Castillejos y Cuatro Caminos)

Los barrios de la Zona Norte de Madrid
– Área de la Moraleja (La Moraleja, Arroyo de la Vega, El Soto de la Moraleja, y Encinar de los Reyes)
– Área de Santo Domingo / Ciudalcampo (Ciudalcampo, Santo Domingo y Valdelagua)
– Tres Cantos (Soto de Viñuelas)
– Fuente del Fresno / Club de Campo (Fuente del Fresno)

Los barrios de la Zona Noroeste de Madrid
– Boadilla del Monte (Bonanza, Las Lomas, Urb. este / Montepríncipe, Valdecabaña y Valdepastores / Las Encinas)
– Las Rozas (Club de Golf, El Pinar / Punta Galea, Molino de la Hoz y Monte Rozas)
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– Pozuelo de Alarcón (Somosaguas, Urbanizaciones – La Cabaña, Montealina, Monteclaro, Prado Largo, Zona Avenida Europa, Zona Estación, La Finca, Prado de Somosaguas y Zona Pueblo)
– Villaviciosa de Odón (Castillo / Campodón y El Bosque)

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Chalet en Fuente del Fresno Madrid
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Everyprop International Luxury Realty

NOTA DE INTERÉS

El 42% de casas de lujo compradas por extracomunitarios sirvió para obtener un permiso de residencia
PARTE 2.

España batió en 2018 por quinto año consecutivo el récord de visados de oro

De vuelta a la inversión inmobiliaria, la estadística de los registradores de la propiedad permite la comparación con el total del volumen de compraventas de viviendas por un importe superior a los 500.000 euros. El Colegio de Registradores de España recoge esos datos desde 2013 para ver si la nueva norma animaba el mercado del lujo. De acuerdo con esa fuente, en 2018 los extranjeros compraron en España 3.991 viviendas por encima del medio millón de euros. En 2.593 casos los compradores eran de países de la Unión Europea y tenían ya asegurado el derecho a residir en territorio español. Los 1.398 restantes a cargo de no comunitarios, aproximadamente un 35% del total, son los que darían derecho a solicitar una golden visa.

Suponiendo que tras cada operación hubiera una persona diferente, durante todo 2018 podrían haberse pedido como mucho en España 1.398 visados de oro. Se concedieron 586, que representan un 41,9%. Pero ese porcentaje es solo una aproximación que refleja los visados concedidos respecto a las propiedades vendidas que daban derecho a solicitarlos. La estadística pública no especifica cuántas solicitudes reales hubo y, por tanto, cuántas fueron rechazadas.

Influencia limitada

Lo que sí se sabe, porque así lo refleja el Anuario 2018 de la Estadística Registral Inmobiliaria, es que el peso de los extranjeros en el mercado de las casas de lujo crece muy lentamente año a año. El pasado se situó en el 5,99%, frente a un 5,72% en 2017 y un 5,32% en 2016. El escaso porcentaje, y el hecho de que los compradores no comunitarios encadenen tres años de descensos (en cuatro años han bajado 10 puntos porcentuales respecto a los ciudadanos de otros países de la UE), lleva a los autores del anuario registral a concluir que la concesión de permisos de residencia a cambio de inversión en inmuebles “sigue sin ser un factor incentivador de la demanda de vivienda por parte de extranjeros que cumplan dichos requisitos”.

Las operaciones de compraventa de vivienda en España (del importe que sea) por parte de extranjeros supera las 70.000 anuales. En el sector ven los visados de oro como “un incentivo interesante para determinados perfiles adquisitivos y de nacionalidades, con un impacto en la economía de los lugares donde se producen esas transacciones”.

Fuente ElPais

Características Adicionales

Mapa de la Propiedad

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