EP-31536 Piso a Reformar en Recoletos Madrid

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EP-31536 Piso a Reformar en Recoletos Madrid
Recoletos, Madrid, España
Vendido 1,390,000.- € - Piso / Bajo / Ático / Duplex
EP-31536 215 m2 5 Habitaciones 3 Cuartos de baño

Piso A Reformar en Recoletos Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Salamanca y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Piso en Recoletos Madrid.

Piso a Reformar de más de 215 m2
4 Habitaciones + Servicio / 2 baños + Servicio
Actualmente distribuido en hall de entrada, amplio salón comedor, cocina, cuatro habitaciones, dos baños y zona de servicio con habitación y baño
Techos altos y sin muros de carga, lo que aumenta las posibilidades de reforma
Calefacción central
Área de Servicios
Muy Luminoso
Patio interior ajardinado
Piso en la mejor zona de Recoletos; cerca de Colegios, Transportes y Servicios, frente al Parque del Retiro
Edificio señorial con portal rehabilitado completamente
Portero Físico
Ascensor
A Reformar

Referencia: EP-31536

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Los barrios de Madrid Capital:
– Centro (Huertas / Cortes, Lavapiés / Embajadores, Chueca / Justicia, Palacio, Sol y Malasaña / Universidad)
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– Retiro (Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús)
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Los barrios de la Zona Norte de Madrid
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Piso a Reformar en Recoletos Madrid
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NOTA DE INTERÉS

Las cualidades que debes buscar en una vivienda si vas a comprarla como inversión
PARTE 1.

Comprar una casa para destinarla al alquiler es una alternativa de inversión que está ganando cada vez más peso. Y es que, con un mercado dominado por los bajos tipos de interés y unas rentabilidades casi en mínimos, con esta opción se puede conseguir un rendimiento superior al 7%.

Elegir bien la ciudad. La localización de la vivienda es uno de los factores importantes a la hora de elegir cuál comprar. Madrid y otras ciudades como Valencia, Sevilla, Coruña, Santander, Bilbao, Zaragoza son actualmente las que cuentan con mayores posibilidades de incrementar su precio en un corto espacio de tiempo.

Buscar en la ciudad de residencia. Situaciones como un cambio de inquilino o una avería te obligarán a desplazarte hasta la vivienda para solucionarlo, por lo que la cercanía siempre es un punto a favor.
Analizar pros y contras de cada zona. El segundo factor a tener en cuenta es decidir en qué parte de la ciudad vas a invertir. En este sentido, lo mejor es analizar las ventajas y los inconvenientes de cada una. La mayor rentabilidad suele estar en las zonas más céntricas y consolidadas, pero también conviene tener en cuenta las perspectivas de crecimiento de las zonas más periféricas. “A veces las zonas más modernas y dinámicas de una ciudad esconden verdaderos tesoros, con rentabilidades que duplican a las que ofrece el centro”, señala el estudio.

Buscar precios que estén por debajo de la media. La tercera clave se basa en comprar viviendas por debajo de su precio habitual, ya que ello garantizará que la inversión sea rentable. Para ello debemos realizar un estudio completo y reflexivo de todos los elementos. Es posible encontrar viviendas a bajo precio por su mal estado de conservación, viviendas que proceden de una herencia en la que los herederos necesitan deshacerse cuanto antes del problema o simplemente viviendas que por la necesidad de vender estén por debajo de su precio estimado. Se recomienda recurrir al valor del precio medio de la zona que ofrecen organismos oficiales o plataformas inmobiliarias.

Fuente Idealista.com

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