EP-31354 Chalet Adosado de Lujo en Soto de La Moraleja Madrid

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EP-31354 Chalet Adosado de Lujo en Soto de La Moraleja Madrid
Soto de la Moraleja, 28109 Alcobendas, Madrid, Spain
*Venta 680,000.- € - Chalet Pareado / Adosado
EP-31354 190 m2 3 Habitaciones 3 Cuartos de baño 2 Garajes

Chalet Adosado de Lujo en Soto de La Moraleja Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Moraleja y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet Adosado de Lujo en Soto de la Moraleja Madrid.

Chalet Lujo de más de 190 m2 útiles
2 Habitaciones (originalmente 3 habitaciones) / 2 baños + Aseo de Cortesía
2 Plantas + Sótano (posibilidad de buhardilla)
Planta Principal: salón comedor con salida al porche y al jardín, cocina y aseo de cortesía.
Primera Planta: dormitorio principal en suite, una habitación y un baño.
Sótano: sala de estar, trastero y garaje
Amplio Jardín privado
Calefacción y Aire Acondicionado
Muy Luminoso
Zona Infantil y Piscina Comunitaria
Garaje para 2 coches
Orientación Este al frente y Oeste en el jardín
Chalet en la mejor zona de Soto de la Moraleja; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Buen estado, precisa alguna reforma

Referencia: EP-31354

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Nuestras oficinas se encuentran en la Plaza de la Moraleja Madrid y en Calle Serrano del Barrio de Salamanca Madrid. Expertos en Lujo Madrid (La Moraleja, Soto de la Moraleja, Encinar de los Reyes, Salamanca, El Viso, Conde Orgaz, Piovera, Mirasierra, Puerta de Hierro, Fuente del Fresno, Ciudalcampo, Santo Domingo, Aravaca, Pozuelo, Boadilla y Las Rozas).
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Chalet Adosado de Lujo en Soto de La Moraleja Madrid
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NOTA DE INTERÉS

15 TIPS PARA VEN DER RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO
PARTE 1.

¿Ha oído? ¡El mercado se ha reactivado, es hora de vender! Hemos creado una lista de 15 tips para que venda más rápido y al mejor precio.

1. Evitar precios excesivos
Si desde el inicio usted pone un precio excesivo nadie vendrá a visitar la vivienda; y si luego realiza ajustes graduales, los mismos son señal para los compradores de que más disminuciones están por venir. Además, si su casa se encuentra en el mercado por mucho tiempo, los posibles compradores se preguntarán qué es lo que está mal con ella.

“Al final, la mayoría de los hogares que comienzan a precio excesivo se venden a un precio más bajo que una casa con un precio [correcto] desde el inicio”, “Y la oferta llega mucho más rápido y sin el dolor de meses tratando de vender”.

2. Contratar a un agente de bienes raíces
Un buen agente de bienes raíces puede ser muy importante a la hora de estimar el valor correcto de su propiedad. Sin mencionar que en un mercado de lujo las relaciones con los potenciales clientes son lo más importante.
A su vez, los agentes consiguen en promedio menos reducciones de precio durante el período de negociación que los particulares que venden por su cuenta.

3. Determinar cuánto le costará la venta
Hay muchos gastos asociados con la venta de una casa. Entre ellos el costo de los arreglos de la propiedad antes de vender, la publicidad que se hiciera o la comisión del broker inmobiliario, gastos de notaría, impuesto de plusvalía o de sucesiones si aplica, gastos de cancelación de hipoteca, etc.

4. Asesorarse legalmente
Sea a través de un abogado, notario o broker inmobiliario es importante que usted entienda cuáles son los procesos de venta y no salir perjudicado en lo que se firme o se deje de especificar en los contratos. No estar asesorado puede costarle mucho dinero, incluyendo errores.

5. Realizar cualquier reparación importante
Antes de ponerla en el mercado, preste especial atención a los problemas de techo, humedades y los suelos. Los compradores se asustan de estas reparaciones ya que las consideran muy costosas, y a veces son muy simples y económicas de solucionar.
La vivienda debe ser habitable y funcional.

6. Considerar algunas mejoras pequeñas
“Reemplazar viejas cortinas y persianas o incluso electrodomésticos y accesorios hará que su casa se vea mejor en imágenes y en las proyecciones”. Consulte con su broker o stager primero. Algunas mejoras en el hogar que parecen una buena idea en realidad pueden no traer ningún valor a su casa o, peor aún, podrían ser un desvío a los compradores potenciales.

7. Pintura reciente
Si la casa no tiene muebles, aconsejamos pintar la misma en su totalidad; los potenciales compradores se fijarán en las paredes con mucho detalle.
Recuerde utilizar únicamente “colores que a la mayoría les guste”, cualquiera en la gama de los blancos o colores crema.
Si la casa está amoblada al momento de ofrecerla sólo haga retoque de color en las paredes con daños visibles importantes.

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