EP-31203 Chalet de Lujo en Boadilla del Monte Madrid

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EP-31203 Chalet de Lujo en Boadilla del Monte Madrid
Boadilla del Monte, Madrid, Spain
*Venta 775,000.- € - Mansión / Chalet Independiente
EP-31203 450 m2 4 Habitaciones 5 Cuartos de baño 2 Garajes 1000 m2

Chalet de Lujo en Boadilla del Monte Madrid
EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Boadilla y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet de Lujo en Boadilla del Monte Madrid.

Chalet Lujo de más de 450 m2 útiles
Parcela de 1000 m2
4 Habitaciones / 5 baños
3 Plantas + Buhardilla
Planta Baja: apartamento con entrada independiente, salón comedor, cocina, dormitorio en suite y vestidor.
Planta Principal: salón, comedor, sala de estar, cocina, porche, baño de invitados.
Primera Planta: una habitación en suite con sala de estar y vestidor, dos habitaciones comunicadas con la buhardilla y una habitación de invitados en suite con vestidor.
Buhardilla: zona diáfana de 50 m2 y baño completo
Piscina
Calefacción por suelo radiante
Muy Luminoso
2 Garajes
Chalet en la mejor zona de Boadilla del Monte; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Reformado recientemente
Muy buen estado

Referencia: EP-31203

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Nuestras oficinas se encuentran en la Plaza de la Moraleja Madrid y en Calle Serrano del Barrio de Salamanca Madrid. Expertos en Lujo Madrid (La Moraleja, Soto de la Moraleja, Encinar de los Reyes, Salamanca, El Viso, Conde Orgaz, Piovera, Mirasierra, Puerta de Hierro, Fuente del Fresno, Ciudalcampo, Santo Domingo, Aravaca, Pozuelo, Boadilla y Las Rozas).
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Chalet de Lujo en Boadilla del Monte Madrid
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NOTA DE INTERÉS

Las cualidades que debes buscar en una vivienda si vas a comprarla como inversión
PARTE 1.

Comprar una casa para destinarla al alquiler es una alternativa de inversión que está ganando cada vez más peso. Y es que, con un mercado dominado por los bajos tipos de interés y unas rentabilidades casi en mínimos, con esta opción se puede conseguir un rendimiento superior al 7%.

Elegir bien la ciudad. La localización de la vivienda es uno de los factores importantes a la hora de elegir cuál comprar. Madrid y otras ciudades como Valencia, Sevilla, Coruña, Santander, Bilbao, Zaragoza son actualmente las que cuentan con mayores posibilidades de incrementar su precio en un corto espacio de tiempo.

Buscar en la ciudad de residencia. Situaciones como un cambio de inquilino o una avería te obligarán a desplazarte hasta la vivienda para solucionarlo, por lo que la cercanía siempre es un punto a favor.
Analizar pros y contras de cada zona. El segundo factor a tener en cuenta es decidir en qué parte de la ciudad vas a invertir. En este sentido, lo mejor es analizar las ventajas y los inconvenientes de cada una. La mayor rentabilidad suele estar en las zonas más céntricas y consolidadas, pero también conviene tener en cuenta las perspectivas de crecimiento de las zonas más periféricas. “A veces las zonas más modernas y dinámicas de una ciudad esconden verdaderos tesoros, con rentabilidades que duplican a las que ofrece el centro”, señala el estudio.

Buscar precios que estén por debajo de la media. La tercera clave se basa en comprar viviendas por debajo de su precio habitual, ya que ello garantizará que la inversión sea rentable. Para ello debemos realizar un estudio completo y reflexivo de todos los elementos. Es posible encontrar viviendas a bajo precio por su mal estado de conservación, viviendas que proceden de una herencia en la que los herederos necesitan deshacerse cuanto antes del problema o simplemente viviendas que por la necesidad de vender estén por debajo de su precio estimado. Se recomienda recurrir al valor del precio medio de la zona que ofrecen organismos oficiales o plataformas inmobiliarias.

Fuente Idealista.com

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