EP-31097 Chalet en Molino de la Hoz Madrid

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EP-31097 Chalet en Molino de la Hoz Madrid
Las Rozas, Madrid, España
*Venta 1,200,000.- € - Mansión / Chalet Independiente
EP-31097 756 m2 6 Habitaciones 5 Cuartos de baño 3 Garajes 2650 m2

Chalet en Molino de la Hoz Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Las Rozas y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet de Lujo en Molino de la Hoz Madrid.

Chalet de más de 750 m2
Parcela de 2650 m2
5 Habitaciones + Servicio / 3 baños + Servicio + Aseo de Cortesía
2 Plantas + Semisótano
Planta Principal: hall de entrada, salón con salida al porche de 150 m2 en dos ambientes, cocina rústica de 25 m2 con office, segundo salón con chimenea, biblioteca/despacho, aseo de cortesía, dormitorio principal en suite con vestidor y terraza; zona de servicio con habitación y baño; y cuarto de lavado y lanchado.
Primera Planta: dos habitaciones y un baño.
Semisótano: bar-bodega, gimnasio, dos habitaciones, un baño y garaje.
Calefacción y Aire Acondicionado
Área de Servicios
Muy Luminoso
Terraza
Jardín consolidado con Zona de Barbacoa, cenador y huerta
Garaje para 3 coches
Chalet en la mejor zona de Molino de la Hoz; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Urbanización con Seguridad 24 horas
Muy buen estado para entrar a vivir
Posibilidad de vender amueblado

Referencia: EP-31097

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

Hablamos Español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons Français.

Nuestras oficinas de Madrid se encuentran en la Calle Serrano del Barrio de Salamanca, en la Plaza de la Moraleja y en Las Rozas.

Los barrios de Madrid Capital:
– Centro (Huertas / Cortes, Lavapiés / Embajadores, Chueca / Justicia, Palacio, Sol y Malasaña / Universidad)
– Chamartín (Castilla, Ciudad Jardín, El Viso, Bernabéu / Hispanoamérica y Nueva España)
– Chamberí (Almagro, Arapiles, Gaztambide, Nuevos Ministerios / Ríos Rosas, Trafalgar y Vallehermoso)
– Ciudad Lineal (Colina, Costillares y San Juan Bautista)
– Fuencarral (Fuentelarreina, Mirasierra y Peñagrande)
– Hortaleza (Canillas, Conde Orgaz / Piovera y Palomas)
– Moncloa (Aravaca, Argüelles, Ciudad Universitaria, El Plantío y Valdemarín)
– Retiro (Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús)
– Salamanca (Castellana, Fuente del Berro, Goya, Guindalera, Lista y Recoletos)
– Tetúan (Cuzco / Castillejos y Cuatro Caminos)

Los barrios de la Zona Norte de Madrid
– Área de la Moraleja (La Moraleja, Arroyo de la Vega, El Soto de la Moraleja, y Encinar de los Reyes)
– Área de Santo Domingo / Ciudalcampo (Ciudalcampo, Santo Domingo y Valdelagua)
– Tres Cantos (Soto de Viñuelas)
– Fuente del Fresno / Club de Campo (Fuente del Fresno)

Los barrios de la Zona Noroeste de Madrid
– Boadilla del Monte (Bonanza, Las Lomas, Urb. este / Montepríncipe, Valdecabaña y Valdepastores / Las Encinas)
– Las Rozas (Club de Golf, El Pinar / Punta Galea, Molino de la Hoz y Monte Rozas)
– Majadahonda (Zona Carretera del Plantío y Zona Monte el Pilar)
– Pozuelo de Alarcón (Somosaguas, Urbanizaciones – La Cabaña, Montealina, Monteclaro, Prado Largo, Zona Avenida Europa, Zona Estación, La Finca, Prado de Somosaguas y Zona Pueblo)
– Villaviciosa de Odón (Castillo / Campodón y El Bosque)

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Chalet en Molino de la Hoz Madrid

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Everyprop International Luxury Realty

NOTA DE INTERÉS

Lluvia de dinero para reformar un piso
PARTE 1.

Las grandes fortunas gastan hasta 2.500 euros por metro cuadrado en la rehabilitación de las viviendas que, en muchos casos, revenden con plusvalías

Las grandes fortunas latinoamericanas, españolas, europeas, asiáticas y rusas se han hecho con muchos de los edificios y pisos de los barrios más caros de Madrid —coronada ya como una de las plazas de inversión más atractivas del mundo para los patrimonios millonarios—, y Barcelona. Algunos compran como capricho y pueden gastar auténticas millonadas en la rehabilitación de sus nuevas casas y otros con una estrategia clara: rehabilitar para volver a vender.

No hay que olvidar que el 65% de los patrimonios superiores a 30 millones de dólares de Latinoamérica cuenta con una segunda vivienda fuera de su país de residencia y España es el primer destino escogido. Además, el mercado español de lujo, y especialmente el madrileño, tiene unos precios muy competitivos en relación a otras capitales europeas como París, Londres o Berlín.

Dinero llama a dinero.
Tras meter cientos de miles de euros en la reforma de estos pisos, que suelen tener entre 200 y 600 metros cuadrados, se incrementa el valor del inmueble en torno al 40%. Una vez descontado el precio de la reforma, el beneficio neto para el comprador o inversor puede alcanzar hasta el 25%. En el caso de que lo destinen al alquiler y no a la venta, «un piso de 110 metros y una renta de 1.500 euros puede subir hasta los 2.100 solo con un lavado de cara».

Los precios de las remodelaciones integrales en este mercado, en el que el dinero nunca es un problema, distan mucho de los que manejan el resto de mortales. La rehabilitación de un piso «normal» cuesta de media unos 26.000 euros. ¿Cuánto se paga por una reforma de una casa en la emblemática la milla de oro de Madrid? En la calle de Serrano, un cliente portugués afincado en Suiza ha rehabilitado 300 metros cuadrados por más de 250.000 euros.

Fuente ElPais/strong>

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